2023年夏季休暇のお知らせ📢【川崎 不動産】
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2023/08/03
あけましておめでとうございます🐅
2022年最初の投稿は借地借家法についてのお話です!
借地借家法とは借主の保護を目的とした法律です。
民法にも規定はありますが、借地借家法のほうが借主の保護が手厚くなっています。
当然ながら、民法規定と借地借家法規定では後者が優先されます。
ただし、借地借家法の適用されない建物等に関しては、民法が適用されます。
例:露店やプレハブなどは借地借家法の適用がないため、民法の規定が適用されます。
うーん、難しいですね~
借地借家法の建物定義については、度々裁判が行われています。
また、借地借家法は消費者契約とも密接な関係があります。
賃貸借契約書の条項にも何点か
消費者契約法により無効となる項目がありますので、
ご注意ください~!
今日はここまで 賃貸借契約書の作り方や借地家について、
詳しくご相談されたい方はぜひ、ご一報ください。
それではまた~
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