借地借家法について【不動産 横浜 相続 不動産売買 手続】

query_builder 2022/01/07
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あけましておめでとうございます🐅


2022年最初の投稿は借地借家法についてのお話です!



借地借家法とは借主の保護を目的とした法律です。


民法にも規定はありますが、借地借家法のほうが借主の保護が手厚くなっています。

当然ながら、民法規定と借地借家法規定では後者が優先されます。

ただし、借地借家法の適用されない建物等に関しては、民法が適用されます。

例:露店やプレハブなどは借地借家法の適用がないため、民法の規定が適用されます。


うーん、難しいですね~


借地借家法の建物定義については、度々裁判が行われています。

また、借地借家法は消費者契約とも密接な関係があります。

賃貸借契約書の条項にも何点か

消費者契約法により無効となる項目がありますので、

ご注意ください~!


  今日はここまで 賃貸借契約書の作り方や借地家について、

詳しくご相談されたい方はぜひ、ご一報ください。


それではまた~




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